Площадь участка в границах проектных работ составляет — 10 500 кв. м. Здание — трех этажное, общей площадью – 4 259 м2, с бассейном на первом этаже и зимним садом на эксплуатируемой остекленной кровле. На первом этаже размещены: административные помещения, бассейн, вспомогательные и технические помещения бассейна, медицинский кабинет, кухня, столовая. На втором этаже расположены: помещения для четырех групп детей детского сада, зал музыкальных занятий, комната стирки, гладильная комната, комната кастелянши, кабинет завхоза, кладовая инвентаря. На третьем этаже расположены: помещения для четырех групп детей школы I ступени, зал музыкальных занятий, зал спортивных занятий, стиральная комната, гладильная комната, кладовая инвентаря.

На эксплуатируемой кровле расположен зимний сад разделенный на три зоны: 1) Декоративных растений; 2) Фруктовых и цитрусовых деревьев; З) Огород, для обеспечения столовой овощами и зеленью.

Декоративное оформление здания снаружи и внутри, предполагается сделать максимально приближенным к детям, насыщенное деталями несущими позитивную и познавательную информацию.