Услуги

УСЛУГИ

 

Мы осуществляем полный комплекс услуг связанных с созданием проектов зданий и сооружений различного масштаба и функционального назначения, начиная с предпроектных решений и подготовки технического задания на проектирование, последующей разработки всех стадий и разделов проекта и их сопровождения в экспертизе, до получения разрешения на строительство и авторского надзора за ведением строительных работ, в том числе:

  • ПРЕДПРОЕКТНЫЕ РАЗРАБОТКИ
  • РАЗРАБОТКА ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНЫХ И ИНТЕРЬЕРНЫХ РЕШЕНИЙ
  • РАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
  • РАЗРАБОТКА РАБОЧЕЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
  • ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ФУНКЦИЙ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВЩИКА
  • АВТОРСКИЙ НАДЗОР ЗА СТРОИТЕЛЬСТВОМ

Мы объединяем базовые принципы традиционного подхода и новых возможностей, в сочетании со смелыми архитектурными идеями, грамотной инженерной мыслью и вниманием к деталям.

ОСНОВНЫЕ ЭТАПЫ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА

 

От возникновения идеи строительства здания (и/или сооружения), до её реализации, необходимо выполнить следующие основные этапы:

  • Сбор исходных данных для проектирования;
  • Подготовка технического задания на проектирование;
  • Разработка Эскизного проекта;
  • Разработка Проектной документации (согласно ст.48, ГК РФ);
  • Прохождение экспертизы Проектной документации и получение положительного заключение экспертизы (кроме объектов указанных в п.2, ст.49, ГК РФ);
  • Оформление исходно-разрешительной документации, получение разрешения на строительство;
  • Разработка Рабочей документации;
  • Производство строительно-монтажных работ;
  • Сдача/ввод объекта в эксплуатацию.

СТАДИИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ

Процесс проектирования, подразумевает создание полного набора комплектов документации объекта строительства, разделенных на стадии и состоящих из множества разделов и подразделов. Мы осуществляем полный комплекс услуг, связанных с разработкой проекта, а также выполнением функций Генерального Проектировщика, на всех стадиях проектирования:

∙ АРХИТЕКТУРНАЯ КОНЦЕПЦИЯ (ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ)

Разрабатывается в соответствии с техническим заданием, с целью установления принципиальных и определения наиболее оптимальных: градостроительных, объемно-планировочных, конструктивных и иных решений, дающих общее представление о предмете проектирования, принципах работы и габаритных размерах разрабатываемого объекта, а также данных, определяющих его основные параметры.

∙ ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ (П)

Разрабатывается в соответствии с государственными нормами, правилами и стандартами. Удостоверяется соответствующей записью ответственного лица за проект (главного инженера проекта, главного архитектора проекта, управляющего проектом). На этапе (стадия «П» - Проект) принимаются определяющие архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические проектные решения, выбираются принципиальные схемы технологических процессов, решения по инженерному оборудованию. Решаются вопросы организации строительства, при необходимости выполняются сводные сметные расчеты. Комплекты документации направляются на экспертизу (кроме объектов указанных в п.2, Статьи 49, "Градостроительного кодекса Российской Федерации"), которая дает свои замечания и общую оценку проекта. Положительное заключение экспертизы дает право получения «Разрешения на строительство» и представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекта планировки территории, предоставляющий застройщику право осуществлять строительство.

∙ РАБОЧАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ (Р)

Комплект текстовых и графических документов, обеспечивающих реализацию принятых в утвержденной проектной документации технических решений объекта капитального строительства, необходимых для производства строительных и монтажных работ, обеспечения строительства оборудованием, изделиями и материалами и/или изготовление строительных изделий. На этой стадии уточняются и детализируются решения, принятые на этапе (стадия «П» - Проект). "Рабочая документация" - это рабочие чертежи, локальные сметы, документы, спецификации, текстовый материал и прочая документация, которая является основанием для реализации принятых в проекте решений и используется непосредственно на стройке.

Комментарии закрыты